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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 好世凤翔苑
- 楼盘地址： 上海市嘉定区南翔镇金通路1737弄（近槎溪路） 查看地图
- 楼盘特色：水景地产
- 所属区域板块： 南翔
- 轨道交通： 11号线-南翔
- 优惠信息： 独家优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
- 预计开盘时间： 2016-04-20[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016年4月20日加推75平和89平；2015年12月31日加推26#楼；2015年8月29日加推8#、23#楼共88套房源；2015年3月21日加推12、31号楼等共307套房源；2014年11月15日加推10号、12号和21号楼；2014年7月12日开盘在售70-118平户型
- 预计交房时间： 2015-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2015年12月31日8-31号楼共13栋共659套房源交房
基本信息
- 开发商： 上海好世嘉南置业有限公司
- 售楼处地址： 上海市嘉定区南翔镇金通路1737弄（近槎溪路）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、板楼
- 装修情况：
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 85019平方米
- 建筑面积： 153034平方米
- 规划户数： 总户数1508户；当期户数352户
- 车位数： 1:1（90平以下车位配比）；1:1.5（90-150平车位配比）
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 35%
- 物业公司：上海锐翔上房物业管理有限公司
- 物业费： 2.95元/㎡/月
配套信息
- 公交： 南翔3路（金通路古猗园南路站）
- 轨道交通：地铁11号线（南翔站）
- 医院： 上海同翔医院、南翔医院、瑞金医院北院
- 银行： 中国建设银行南翔支行、中国农业银行南翔支行、上海农村商业银行、中国工商银行南翔支行、交通银行南翔支行、中国银行南翔支行
- 社区/商业： 会所等
- 其他：嘉天下休闲广场、中冶翔腾广场、塔伯曼商业旗舰）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 好世凤翔苑占地面积为85019平方米，建筑面积为153034平方米，绿化率35%。好世凤翔苑中央景观轴设计，北侧是与南翔地铁站衔接的繁华商业，南侧是银翔湖公园，因此，北侧有人流聚集的城市轴线，南侧有聚集光风绿的自然轴线，两者各自向延伸汇集。好世凤翔苑内中央环形步道，高低落差设计。沿着环状配置1月～12月当季的花和木，以四季为主题的植栽。椭圆型中央草坪、各色小区内公园4处。好世凤翔苑入口大门正面的丘陵高地设有阶梯和沿墙壁的水景，通道的中央，有从丘陵处顺流而来的水景，其两侧的步行道路上设有整齐树木。
- 区域介绍： 嘉定区是上海西北部，上世纪50年代起，嘉定被命名为"上海科学卫星城" ，其东与宝山、普陀两区接壤，西与江苏省昆山市毗连，南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。建县于南宋嘉定十年，是名副其实的江南历史文化名城，有“教化嘉定”的美称。区内还拥有上海国际汽车城、嘉定新城 。遗存的古迹大都集中在嘉定镇街道和南翔镇。嘉定城中的法华塔、州桥皆创建于宋代，历史悠久。区境内的盐铁塘、横沥、新槎浦（罗蕰河）纵贯南北，与吴淞江、浏河相连。千里一湖，百里一林。
