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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 恒大御景湾
- 楼盘地址： 上海市嘉定区马陆镇阿克苏南路与合作南路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企
- 所属区域板块： 马陆
- 轨道交通： 11号线-马陆
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14800元/平米
备注: 高层均价约23000元/平；多层均价约38000元/平
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 嘉兴恒瑾房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 港区（乍浦）龙湫路与陈山路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼 高层
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 20917.55平方米
- 建筑面积： 367927.74平方米
- 规划户数： 2192户
- 车位数： 2671个（地上停车位390个，地下停车位2281个）
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 40%
- 物业公司：金碧物业(恒大)
- 物业费： 1.86元/㎡·月
配套信息
- 公交： 距上海金山30公里，人民广场80公里“1+6”城市群，并且乍浦即将迈入铁路时代。除了铁路之外，约1.7公里乍浦客运中心每天7班车到达上海南站，方便每天往返，且自驾路网发达，101省道、07省道沈海高速、杭州湾环线高速等等，到上海金山、南站、虹桥、浦东国际机场都很方便，嘉兴南站、杭州、宁波这些城市也很便利。
- 轨道交通：地铁11号线（马陆站）
- 医院： 平湖市第二人民、上海市东方嘉兴港区分院（上海医保卡可用，每周有上海专家过来坐诊）、乍浦镇
- 银行： 农业 建设 工商 邮政储蓄
- 社区/商业： 中冶祥腾广场、麦德龙
- 其他：保利大剧院、美亚影城、嘉定新城图书馆、马陆公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 嘉兴恒大御景湾总占地约12万方，总建筑面积约27万方的生态宜居大盘，容积率为2.2，小区共有21幢湖景高层围合而成，户型面积从93到140平方米都有，总户数2192户，建筑密度才16%，绿化率为40%。占地面积约11万方立体欧式园林，御配占地面积7000方阔湖双景，联袂大型音乐喷泉和无边际泳池，重新定义嘉兴港区御湖人居新典范，集恒温泳池、健身房、儿童乐园、棋牌室、VIP红酒雪茄吧等配套为一体，尊享雅致圈层生活。恒大御景湾秉承恒大集团6000余条精筑标准，以9A精致装修的高度，荟萃众多国际品牌。金碧物业贴心服务。
- 区域介绍： 嘉定区是上海西北部，上世纪50年代起，嘉定被命名为"上海科学卫星城" ，其东与宝山、普陀两区接壤，西与江苏省昆山市毗连，南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。建县于南宋嘉定十年，是名副其实的江南历史文化名城，有“教化嘉定”的美称。区内还拥有上海国际汽车城、嘉定新城 。遗存的古迹大都集中在嘉定镇街道和南翔镇。嘉定城中的法华塔、州桥皆创建于宋代，历史悠久。区境内的盐铁塘、横沥、新槎浦（罗蕰河）纵贯南北，与吴淞江、浏河相连。千里一湖，百里一林。
