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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 湖山香颂湾
- 楼盘地址： 金山区蒙山北路500号（近龙翔路） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 金山 金山新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 116.00平3室2厅2卫 87.00平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 31000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上海湖山房产有限公司
- 售楼处地址： 金山龙轩路869弄
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 95000㎡
- 建筑面积： 230000.0㎡
- 规划户数： 1362户
- 车位数： 湖山香颂湾共1362个车位，车位配比为1:1
- 容积率： 1.72
- 绿化率： 35%
- 物业公司：上海深和平物业管理有限公司
- 物业费： 1.98元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沪(2020)金字不动产权第004199号 2020.05.16
- 金山房管(2016)预字0000439号 2016.09.30 龙轩路869弄11#,龙轩路869弄12#,龙轩路869弄13#,龙轩路869弄22#,龙轩路869弄23#
- 金山房管(2016)预字0000438号 2016.09.30 龙轩路869弄20#,龙轩路869弄21#,龙轩路869弄26#,龙轩路869弄27#,龙轩路869弄32#,龙轩路869弄33#
- 金山房管(2016)预字0000072号 2016.03.27 龙轩路869弄15#,龙轩路869弄16#,龙轩路869弄28#,龙轩路869弄37#
- 金山房管(2015)预字0000583号 2015.10.25 18#,19#,20#,21#,22#,47#,48#,49#
配套信息
- 公交： 公交：上石线（龙轩路蒙山北路）、金山3路（蒙山北路龙翔路站）、金山8路、金张卫支线、朱卫线[高速](蒙山北路龙轩路站)、上石线（龙轩路蒙山北路）；城际铁路：金山铁路金山卫站（距离约3.4km）；自驾：G15-杭州湾大道-龙轩路。
- 轨道交通：暂无资料
- 医院： 复旦大学附属金山医院
- 银行：
- 社区/商业： 欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心、金山万达
- 其他：金山区政府、金山公安局、金山区规划展示馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湖山香颂湾是长江控股集团之作，项目总建面积约23万方，以1.72综合容积率规划法式风格建筑，搭配约87-145㎡户型。湖山香颂湾周边配套有万达广场、红星国际广场、欧尚及老城区商圈：百联、乐购、瑞鑫百货等。
- 区域介绍： 金山区地处杭州湾畔，位于沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心，是上海市的西南门户。丰富的土地资源、23.3公里的海岸线和建深水港的天然条件，构成了得天独厚的地理优势、环境优势和经济辐射优势。全区陆地总面积586.05平方公里，人口55万，辖14个镇及1个街道——上海石油化工股份有限公司和上海化学工业区一部分坐落于境内。
