详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 上港星江湾
- 楼盘地址： 淞军路89号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、地铁沿线、国企开发、宜居生态地产
- 所属区域板块： 宝山 高境
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 642万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司
- 售楼处地址： 宝山淞湾路128弄
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 47466㎡
- 建筑面积： 149415.58㎡
- 规划户数： 898户
- 车位数： 1000个（地上110个，地下890个）
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：上海万誉联港物业服务有限公司
- 物业费： 5.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沪（2023）宝字不动产权第502906号 2023.10.27
- 宝山房管（2022）预字0000097号 2022.06.25
- 宝山房管（2020）预字0000324号 2020.12.02
- 宝山房管（2020）预字0000101号 2020.06.05 一期4#
配套信息
- 公交： 公交：90路，726路，813路，168路等；地铁：10号线国帆路站、3号线淞发路站；自驾：1、新江湾区域：淞沪路；2、中原/黄兴区域：军工路-淞军路；3、虹口/静安等南部区域：中环路-淞沪路；4、宝山等北部区域：逸仙路高架-军工路-淞军路；5、外高桥区域：长江路隧道-军工路-淞军路；
- 轨道交通：
- 医院： 上海长海医院，上海市肺科医院，东方肝胆医院；
- 银行：
- 社区/商业： 新江湾生活广场、悠方生活广场、铁狮门广场（在建），侨福芳草地（在建），五角场商业圈等；
- 其他：新江湾湿地公园、安徒生童话乐园、共青森林公园；江湾体育中心、新江湾生态足球场；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 上港星江湾项目集住宅、商业、办公、租赁公寓为一体，总占地面积：118131㎡，总建筑面积：409531㎡，是新江湾城板块内少有的滨江生活体项目。其中淞沪路3395弄、淞湾路188弄、淞湾路128弄为三大住宅地块；A1A-02、A1A-03为租赁公寓、商业组团地块；A3-01B办公用地构成。
- 区域介绍：
