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央玺

售完联排普通住宅品牌地产中式地产楼盘更新时间：2024-06-20

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上海购房交流69群（482）

追梦抓梦：央玺项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：央玺到底好不好？
奋斗：央玺价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

找他们，不止有底价，还有专业的买房分析

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楼盘信息

央玺楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	住宅:毛坯	物业类型	普通住宅联排叠拼
规划面积	70210㎡	建筑面积	195349㎡	物业费	物业管理费，5.8元/平米
容积率	1.8	绿化率	35%	规划户数	1003户
物业公司	怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	上海众承房地产开发有限公司	车位数	共1299个（地上61个/地下1238个），车位配比1:0.9	售楼处地址	宝山联谊路619弄
得房率		楼座信息	34栋	预售许可证	沪（2022）宝字不动产权第019228号

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2室2厅 85㎡（南）

估算总价550万/套

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估算总价600万/套

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地址：上海市宝山区联谊路649弄15号

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交通：3（很好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

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发表于：2024-06-20

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推荐
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：3（很好）

这个楼盘是本土开发商吗？还是什么开发商？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

此条点评对您：
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发表于：2024-06-20

印象点评
还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：3（很好）

现在这个价格应该差不多了吧容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

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发表于：2024-06-20

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推荐
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

应该实地去感受下，看看样板间。70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。

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发表于：2024-06-16

印象点评
还行
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：2（好）

主力户型是95.00㎡(3室2厅1卫),85.00㎡(2室2厅1卫)。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

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发表于：2024-04-29

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9 保利叶上海	宝山	50000 元/平米
10 卓越时代广场	宝山	待定

开盘预告

8月份: [宝山]置地中心 69093元/平米; [浦东]浦发唐城二期 68500元/平米; [闵行]中企·云启春申 82587元/平米; [浦东]浦发唐城 71600元/平米; [静安]湾上 133800元/平米; [闵行]招商中旅·揽阅 43000元/平米; [普陀]越秀·苏河和樾府 103570元/平米; [浦东]新杨思·上园 99550元/平米

7月份: [杨浦]保利琅誉 117000元; [奉贤]象屿·江湾悦府 39987元/平米; [嘉定]嘉定新城御花园 45190元/平米; [嘉定]远香湖岸 47451元/平米; [金山]建发·朗玥 31895元/平米; [嘉定]时代之城 65799元/平米; [松江]招商时代潮派 49500元/平米; [普陀]中环桃源里 83240元/平米; [青浦]保利 | 建发·印象 44445元/平米; [松江]恒都·云璟 51605元/平米; [浦东]世纪·臻邸 131800元/平米; [杨浦]缦云上海 121000元/平米; [松江]中国铁建·星樾云涧 559万元/套; [宝山]保利·海上瑧悦 65196元/平米; [崇明区]金融街·金悦府 29874元/平米; [浦东]陆家嘴·锦绣云澜 65333元/平米; [闵行]大华星曜 42095元/平米; [奉贤]中建御璟园 58820元/平米; [浦东]陆家嘴锦绣澜湾 48082元/平米; [松江]中企誉品·银湖湾 61128元/平米

6月份: [虹口]虹口区四平路171街 138000元; [嘉定]众禾嘉苑 43855元/平米; [嘉定]绿城·留香园 63043元/平米; [青浦]国贸虹桥璟上 56352元/平米; [松江]国贸鹭原 345万元/套; [浦东]永泰三里城 82000元/平米; [普陀]象屿交控·中环云悦府 74728元/平米; [浦东]金融湾·晶 35203元/平米; [宝山]上海长滩 57618元/平米; [青浦]保利虹桥和颂 36721元/平米; [闵行]中国铁建&万 71796元/平米; [宝山]中环金茂府 686万元/套; [青浦]金臣颐墅 112603元/平米; [闵行]保利·光合上城 65000元/平米; [普陀]长风嘉佰道 934万元/套; [嘉定]金地嘉峯汇 44300元/平米; [静安]淮安里 145000元/平米; [闵行]中国铁建花语前湾 69500元/平米; [松江]保利西郊和煦 44300元/平米; [青浦]华发虹桥四季 55969元/平米; [闵行]映江润府 57491元/平米; [青浦]蟠龙里 65000元/平米; [宝山]招商时代乐章 427万元/套; [浦东]张江金茂府 66216元/平米; [徐汇]中海领邸 146154元/平米; [崇明区]万合云府待定

5月份: [青浦]上实滨湖城 77800元; [静安]静安玺樾 125000元/平米; [浦东]东来壹号 27936元/平米; [浦东]招商臻境 68091元/平米; [浦东]观宸润府 63760元/平米; [闵行]尚湾林语 60500元/平米; [嘉定]映翠府 51284元/平米; [奉贤]奉发贤荟悦邸 37867元/平米; [浦东]金桥碧云澧悦 56000元/平米; [松江]金地新乐里 33000元/平米; [宝山]四季都会 53194元/平米; [黄浦]凯德茂名公馆 2426万元/套; [松江]新虹桥首府别墅 82783元/平米; [普陀]宝华紫薇花园 83000元/平米; [浦东]中铁诺德·璟宸 30000元/平米; [嘉定]五个院子的别墅 43680元/平米

4月份: [浦东]尼德兰半岛 70800元; [徐汇]香港置地启元 3927万元/套; [浦东]港城悦领 36080元/平米; [松江]中国铁建·花语天境 47272元/平米; [嘉定]星尚·观澜世嘉 45200元/平米; [闵行]颛桥·紫薇花园(左岸 69990元/平米; [嘉定]大华梧桐樾 41166元/平米; [黄浦]融创外滩壹号院 3884万元/套; [青浦]华润置地虹桥润璟 71101元/平米; [松江]华发海上都荟 50370元/平米; [松江]招商·云澜湾 49291元/平米; [金山]新华星耀东方 24527元/平米; [浦东]保利·世博天悦 168000元/平米; [奉贤]奉发·右岸晶邸 43000元/平米

3月份: [青浦]绿城·春晓园 62000元; [普陀]苏河望 99321元/平米; [黄浦]黄浦·庆成府 146500元/平米; [青浦]新长宁·水韵名邸 35276元/平米; [黄浦]中海顺昌玖里待定; [金山]华纺·棠樾 21933元/平米; [嘉定]深业深安上居 36500元/平米; [浦东]浦开摩登江南 113800元/平米; [浦东]金鼎睿府 82500元/平米; [松江]龙湖·御湖境 57238元/平米; [浦东]中建·玖里书香 34927元/平米; [奉贤]中国铁建·熙语 43112元/平米; [嘉定]理想之地 457万元/套; [普陀]高尚领域 106245元/平米; [松江]贝尚湾 54000元/平米; [黄浦]露香园 163000元/平米; [浦东]中建玖海云天 34000元/平米

2月份: [浦东]港城·云樾观海 33000元; [宝山]上海宝山天铂 38817元/平米; [宝山]经纬·至臻豪庭 64807元/平米; [徐汇]嘉华·嘉俊庭 81000元/平米

1月份: [奉贤]上江南·璟荟名庭 53456元; [闵行]东苑古北悦公馆 89900元/平米; [松江]兴云间 50600元/平米; [静安]越秀·静安悦待定; [杨浦]杨浦城投·悦江湾 99000元/平米; [嘉定]日月光伯爵天地 44500元/平米; [松江]金地丰盛道 51330元/平米

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