| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
83000
元/平米
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121000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：61.48网友综合楼盘评分（36人参加）
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综合分：58.4网友综合楼盘评分（25人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 闵行区 | 杨浦 |
| 项目地址 | 上海市闵行区都会路3799号（近金都路） | 杨浦腾越路399弄 |
| 装修状况 | 住宅:带装修 | 住宅:带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 大平层 | 普通住宅 大平层 |
| 物业费 | 4.5元/㎡·月 | 9.8元/㎡/月 |
| 容积率 | 2.53 | 3.05 |
| 绿化率 | 36% | 35% |
| 开盘时间 | 2023-7-19 | 2024-7-25 |
| 交房时间 | 未知 | 未知 |
| 交通路线 | 道路交通方面，沿金都路向东仅约1km虹梅南路高架已于2017年9月全面通车，嘉闵高架南二段在2018年竣工通车。项目通过西侧的S4高速金都路上下匝口，连通S20、G60、沪闵路高架路、S32等路段；约4公里到莘庄核心商圈、13公里到徐家汇、9公里到上海南站、13公里到达古北国际商圈等等。轨道交通方面，距离地铁5号线银都路站约2.2公里；距离1号线莘庄站约5公里；此外，项目周边还规划有地铁15号线，预计于2020年正式通车，到距离项目**近的曙建路站，直线距离约800米。 | 一轨：12号线隆昌路站；规划20/24号线站点预计落户项目附近 两纵：内环高架、中环高架，与项目直线距离约1公里，快速达到核心路网 三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路 四大隧道：新建路隧道、大连路隧道、杨浦大桥、军工路隧道四大隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起起！ |
| 周边配套 | 学校：上海星河湾双语银行： 医院： （5km以内）：上海市闵行区中心医院其他：旗忠公园 等。 | 学校：本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校，未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以教育部门规划为准）银行： 医院： 交大附属新华医院，复旦大学附属妇产科医院，上海市第一人民医院，杨浦区中心医院，上海市东医院，为业主健康保驾护航。其他：杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。等。 |
| 开发商 | 上海金色紫都房地产有限公司 | 上海合生滨江房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 星河湾物业管理有限公司 | 卡曼酒店管理有限公司上海分公司 |
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辽公网安备21020202000599
