刚需项目备受青睐 低总价仍是王道

前言：楼市热潮不断，而低总价的小户型产品更因为易转手，易出租等优势而独领风骚，就目前而言，这一趋势有望在2016年得以延续。而伴随着大虹桥的日益成熟，虹桥新区筹建的消息，青浦区必然成为*大的受益者，房价可能会再上一个新台阶，比如赵巷，徐泾等地。由此看来刚需项目备受青睐，低总价仍是王道。今天小编就推荐几个低总价楼盘，一起来看看吧!

推荐一：富绅时代公馆

富绅时代公馆位于青浦区漕盈路盈港路路口，这个位置属于青浦新城区域，近来这个区域一直颇为热门，究其原因*强大的幕后功臣要数地铁17号线的规划啦，这个板块内将会有 两个地铁站点——山湖大道和漕盈路站，地铁的规划带动了了这一区域内的生活配套发展，要说过去这个区域内的不利因素就是交通和配套，但是随着城市的不断发 展，这两个不利因素显然已经脱胎换骨，这个项目临近吾悦广场和万达茂休闲购物十分便利，选择这块区域置业的购房者，显然是被未来的巨大潜力所吸引。

项目由于距离地铁站非常近，未来*空间比较看好，因此在户型面积上也做了控制，这样近地铁+小户型属性的产品非常适合投资，同时也为刚需自住客户降低了置业门槛。

富绅时代公馆效果图

推荐二：大发融悦

大发融悦项目毗邻万达茂大型商业综合体，周边青浦吾悦广场和怀盛商业广场，自带5000平米社区商业。可以说业主的购房爱好在这里可以发挥到极致，而且地铁就在万达的下面，乘坐17号线(规划中，预计2017年通车)，既可以去到旅游景点朱家角新城，又可以去到虹桥火车站，机场出行。当然换乘2号线去到市区也是无缝对接。随着人口不断导入区域未来发展前景看好。

大发融悦高层产品的户型设计整体做的还是比较可以的，所有户型均是三开间朝南，户型南向采光面较大，整体舒适度较高，卧室赠送飘窗，增加室内实际使用面积，提升性价比，置业门槛还是比较低的，这样的预算对首置首改客户还是有吸引力的。

大发融悦效果图

推荐三：金地都会艺境

金地都会艺境项目位于新桥陈春公路南侧，从现场售楼处的环境来看，确实可以看出金地作为品牌开发商的用心和实力，无论是案场内部的装修布置、工作人员的训练有素还是外场的景观，都能给客户带来很好的体验。

项目地处莘闵别墅区，属于低密度居住生活区，非常适合作为第一居所，500米范围内有绿地金御商业广场(家乐福)、万科白马弘基广场、规划中的大型商业综合体以及自带的褐石商业街，生活十分便利，居住氛围良好。由于没有轨交的导入，该区域的房价一直以来处于全市较低的水平，随着绿地金御广场落成开业等，未来价值将会大幅提升。

金地都会艺境效果图

结语：上海市小户型刚需盘一旦推出，很快就销售出大半，由此可见低总价产品力强的项目依旧是市场上的香饽饽，毋庸置疑。