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静安慕舍

在售大平层地铁沿线现房豪华居住区楼盘更新时间：2024-07-02

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追梦抓梦：静安慕舍项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：静安慕舍到底好不好？
奋斗：静安慕舍价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

静安慕舍楼盘信息 >

建筑形式	塔楼	装修状况	住宅:带装修	物业类型	大平层
规划面积	29750㎡	建筑面积	26532㎡	物业费	物业管理费为5元/㎡·月
容积率	3.5	绿化率	35%	规划户数	662户
物业公司	金茂（上海）物业服务有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	上海东北明园实业发展有限公司	车位数	地上68个；地下723个	售楼处地址	静安广延路1199弄
得房率		楼座信息	8栋	预售许可证	大产证：沪（2020）静字不动产权第003516号

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B户型

4室2厅 163㎡（南北）

估算总价1239万/套

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E户型

4室2厅 162.56㎡（南北）

估算总价1386万/套

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A户型

3室2厅 90㎡（南北）

估算总价684万/套

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地址：广延路1099弄（近永和东路）

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地址：共和新路2989弄

电话：
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地址：上海市闸北区平型关路1899弄（近汶水路）

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地址：共和新路2991号（南北高架与中环线交汇处）

电话：
5 静安府

地址：静安区汶水路平陆路路口

电话：
6 静安府东区

地址：静安汶水路平陆路路口（南侧汶水路西侧万荣路东侧）

电话：
7 静安府西区

地址：万荣路1199弄近汶水路

电话：

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楼盘点评

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力推
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

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发表于：2024-07-02

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光

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发表于：2024-07-02

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推荐
交通：3（很好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。

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发表于：2024-07-02

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

户型主要有这几个：91-163㎡容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

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发表于：2024-07-02

印象点评
推荐
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：2（好）

一共有10个户型，面积在91-163㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。

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发表于：2024-07-02

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总体评价：	较差
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10 泰府名邸	静安	121800 元/平米

开盘预告

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