详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 香水湾别墅
- 楼盘地址： 上海市青浦区沪青平公路2558弄 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房、高端豪宅
- 所属区域板块： 赵巷
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 60万抵200万优惠
- 主推户型： 300平4室5厅4卫 300平4室5厅4卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 60000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上海精文赵巷置业有限公司
- 售楼处地址： 上海市青浦区沪青平公路2558弄
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 163837平方米
- 建筑面积： 48910平方米
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 215个
- 容积率： 0.30
- 绿化率： 60%
- 物业公司：上海紫泰物业管理有限公司
- 物业费： 4.80元/㎡/月
配套信息
- 公交： ： 方南路沪青平公路[公交站]（赵巷1），沪青平公路方家窑[公交站]（上朱线区,青徐线,沪青盈专线区间,赵巷1,沪青专线,沪朱专线,上朱线）
- 轨道交通：方家窖(沪青平公路嘉松中路)[公交站]（沪朱专线）
- 医院： 远大健康城
- 银行： 上海银行ATM（1283米），上海银行ATM(米格天地)（1375米），华夏银行ATM(米格天地)（1399米），浦发银行ATM（1446米），上海浦东发展银行ATM（1617米），中国民生银行ATM
- 社区/商业： 华联超市(和睦店)（349米），寿县联华超市（360米），浩浩便利超市（567米），高兴水果超市（596米），新世纪超市(和睦路)（733米），金叶便利店NO.S076（837米）
- 其他：米格国际影城（1343米）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 香水湾别墅项目地处赵巷国际别墅区，靠近沪青平公路、嘉松公路，以及佘山国家风景区，和虹桥商务港。香水湾别墅由三条天然河流包围社区，约10000平米的静湖独处中央。别墅社区有台阶驳岸、自然草坡驳岸、直立驳岸、叠石驳岸、卵石驳岸等五大驳岸。引进玫瑰、银杏、玉兰。香水湾别墅项目每栋别墅都拥有精装成品庭院，和可连通坡地花园的步入式地下室。以入户花园、前庭、下沉庭院三重院落，以及邻里间1.8米高的绿篱围合私密独栋空间，且营造堤岸、汀步等公共交流空间。香水湾别墅户均占地约2亩，每户环拥10余棵成年乔木。香水湾别墅售楼处称，坐拥全国的专利科技，倡导低碳环保的生活方式，将生活需要、自然环境和高效节能的建筑理念融为一体：外墙从地下室至顶层全部采用防水涂层及外保温技术，进口国际知名品牌德国旭格断桥铝合金、low-E双层中空门窗，部分户型更安装低噪音的芬兰通力无机房室内电梯，无处不体现对建材的苛刻选择。全国太阳能与建筑一体化集热节能系统（已获专利）、太阳能（力诺瑞特）+燃气炉（A.O史密斯）居家热能中心设计，燃气炉提供建筑采暖全部负荷，并作为太阳能辅助热源，即便太阳能不足时，燃气炉仍能保证热水即开即有。香水湾别墅售楼处称，项目采用远程遥控车库门系统，无需下车，驱车直接入户。高效景观中央集中式水处理器，私家庭院节能灌溉，湖泊、河道常年清澈无污。香水湾别墅售楼处称，物业管理由上海紫泰物业管理有限公司负责，该公司是国家物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位、上海市物业管理行业协会理事单位和诚信承诺AAA级企业，形成了完整的服务模式和标准。该公司以高档商务楼、高档别墅区、高等院校为物业管理方向，服务过如檀宫等高档楼盘。同时，紫泰物业还是加入国际“金钥匙”联盟的物业。香水湾别墅售楼处称，周边配套有珠江国际大型商业配套（在建）、奥特莱斯大型购物中心、家乐福、吉盛伟邦等商业配套，除此外，还有美、德、法、新加坡国际*和宋庆龄国际*、宋庆龄幼儿园等*资源。
- 区域介绍： 青浦区位于上海市西部，太湖下游，黄浦江上游。东与闵行区毗邻，南与松江区、金山区及浙江嘉善县接壤，西与江苏省苏州市吴江区、苏州昆山市相连，北与嘉定区相接。以青浦城区为中心，东部河江交错，西部湖荡群集，内河航运具有天然优势，可通行50~300吨货船，是江浙沪的重要水上通道。青浦水系丰富，农业较发达。区内白鹤镇是西气东输管道的终点。境内有全国重点文物保护单位的福泉山遗址、崧泽古文化遗址、旧青浦、陈云故居、蟠龙古镇和江南水乡古镇朱家角镇等。
