详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 御品园林
- 楼盘地址： 上海市青浦区徐南路1188弄 查看地图
- 楼盘特色：独栋、现房、低密居所、景观居所
- 所属区域板块： 青浦 徐泾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上海永德房地产发展有限公司
- 售楼处地址： 青浦徐南路1188弄
- 物业类型： 独栋
- 建筑形式： 美式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 独栋产权为70年
- 规划面积： 307981㎡
- 建筑面积： 165338.0㎡
- 规划户数： 284户
- 车位数： 御品园林停车位每户1个车位。
- 容积率： 0.27
- 绿化率： 51.5%
- 物业公司：上海上房物业管理有限公司
- 物业费： 御品园林物业管理费为地上5.2元/月·平方米，地下2.6元/月·平方米
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青浦房管(2014)预字0000486号 2014.09.19 100#,101#,102#,103#,105#,106#,107#,108#,109#,110#,111#,61#,62#,63#,65#,66#,67#,68#,69#,70#,71#,72#,73#,75#,76#,77#,78#,80#,81#,82#,83#,85#,86#,87#,88#,89#,90#,91#,92#,93#,95#,96#,97#,98#,99#
- 青浦房管(2010)预字0425号 2010.08.21 22#,23#,25#,26#,27#,28#,29#,30#,50#,51#,52#,53#,55#,56#,57#,58#,59#,60#
- 青浦房管(2010)预字0207号 2010.06.28 10#,11#,12#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,31#,32#,33#,35#,36#,37#,38#,39#,8#,9#
配套信息
- 公交： 公交：徐泾1路钱云路沪青平公路站等；自驾：毗邻虹桥交通枢纽，A9高速公路、A5沈海高速、沪青平公路。
- 轨道交通：暂无资料
- 医院： 徐泾镇卫生院、市民政**精神病院
- 银行：
- 社区/商业： 家乐福、奥特莱斯、华联超市
- 其他：银涛高尔夫、尊尚会高档俱乐部、旭宝高尔夫、18洞高尔夫俱乐部、息园、航华公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 御品园林位于青浦区徐泾镇，近虹桥交通枢纽。御品园林占地约462亩，依据自然河道形成的“岛屿式”地形，分为五个组团共五期开发，项目规划为纯别墅社区，整个社区建筑排布沿河道自然景观建造，项目容积率仅0.27。御品园林沿道路一侧充分利用社区内景观，基本为地上2层，地下1层的建筑格局，建筑分为前后院，前院接入户主入口，以功能性为主，穿过地下室，则是后花园，部分临河别墅地下室采用开放式亲水庭院，附赠高达165-265平的地下室，约3.2米层高以及大落地窗，利于采光和通风。御品园林别墅由美国*建筑设计师ROBERTHIDEY先生亲自担纲建筑概念设计。
- 区域介绍： 青浦区位于上海市西部，太湖下游，黄浦江上游。东与闵行区毗邻，南与松江区、金山区及浙江嘉善县接壤，西与江苏省苏州市吴江区、苏州昆山市相连，北与嘉定区相接。以青浦城区为中心，东部河江交错，西部湖荡群集，内河航运具有天然优势，可通行50~300吨货船，是江浙沪的重要水上通道。青浦水系丰富，农业较发达。区内白鹤镇是西气东输管道的终点。境内有全国重点文物保护单位的福泉山遗址、崧泽古文化遗址、旧青浦、陈云故居、蟠龙古镇和江南水乡古镇朱家角镇等。
