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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 盘古嘉德
- 楼盘地址： 上海市嘉定区洪德路1500弄（近临泽路崇信路） 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 嘉定新城
- 轨道交通： 11号线-白银路
- 优惠信息： 独家优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
- 预计开盘时间： 2016-03-07[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016年3月7日加推90平、110平、76平、104平；2015年04月25日开盘在售2#、6#楼
- 预计交房时间： 2016-07-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2016年7月31日预计2#、6#楼交房
基本信息
- 开发商： 上海盘谷房地产有限公司
- 售楼处地址： 上海市嘉定区云屏路1188弄
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、板塔结合
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 24977平方米
- 建筑面积： 54114平方米
- 规划户数： 总户数420户；当期户数140户
- 车位数： 停车位531个（地上215 个， 地下316个，车位配比为1:1.26）
- 容积率： 1.60
- 绿化率： 35%
- 物业公司：港联物业服务（上海）有限公司
- 物业费： 3.20元/㎡/月
配套信息
- 公交： 嘉定1路、嘉定52路（白银路站）；嘉定15路、嘉定6路（云谷路站）
- 轨道交通：地铁11号线（白银路站）
- 医院： 嘉定区妇幼保健医院、瑞金医院
- 银行： 暂无资料
- 社区/商业： 会所等
- 其他：紫气东来公园、白银路地铁商圈、西云楼特色商业街、台北时尚风情街
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 盘古嘉德位于上海市嘉定区嘉定新城的西北部，东至崇信路，南至洪德路，北为吊浜河。盘古嘉德共有8栋住宅楼，包括1、5号楼地上7层，4号楼地上9层，8号楼地上10层，以上4栋住宅带1层局部地下室；2、3、6、7号楼地上18层，带地下一层地下室。盘古嘉德对面就是公立制幼儿园、小学及初中的校区项目,距100米就是交大附属中学嘉定分校。盘古嘉德临近11号线白银路站，方圆1公里内享受保利大剧院西云楼特色商业街及台北时尚风情街等商业配套。盘古嘉德户型上进行了全新的升级，76平2房2厅及89平米的3房2厅双卫的设计大大提升了小面积刚需的功能性。103平及110平大3房2厅双卫的设计可满足改善性客户的对于大客厅、大卧室的需求。
- 区域介绍： 上海嘉定工业区是经上海市人民政府批准的市级工业园区，地处上海西北部，园区分南区和北区两大重点区域，总面积为78平方公里，常住人口10.5万。
南区成立于1992年10月，已开发24.8平方公里，区域内先后创立了国家级高科技园区、国家留学人员嘉定创业园区、中科高科技园区等。
北区于2003年1月，经上海市人民政府批准为市重点试点园区，是先进制造业基地，核心区域面积为32.4平方公里。2005年经中华人民共和国国务院批准，在工业区北区核心区域内成立面积为3平方公里的上海嘉定出口加工区。
