详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 葛洲坝绿城玉兰花园
- 楼盘地址： 上海市青浦区清河湾路1699弄（近漕盈路） 查看地图
- 楼盘特色：早教机构、医疗配套、商场超市、品牌地产、景观居所
- 所属区域板块： 青浦新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 40000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 葛洲坝（上海）房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 上海市青浦区清河湾路1699弄（近漕盈路）
- 物业类型： 住宅、别墅、商住楼
- 建筑形式： 多层、小高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 234000平方米
- 建筑面积： 350000平方米
- 规划户数： 总户数536户 当期户数102户
- 车位数： 葛洲坝绿城玉兰花园地下停车位共1027个，其中高层642个，多层385个
- 容积率： 1.40
- 绿化率： 35%
- 物业公司：绿城物业
- 物业费： 3.85元/㎡/月
配套信息
- 公交： 公交：公车856路车板桥站，沪青盈专线、石青专线、青商线青浦汽车站；
- 轨道交通：轨交：17号号线漕盈路站（在建中，约3公里）
- 医院： 上海仁博医院、上海同德医院、中山医院青浦分院
- 银行：
- 社区/商业： 吾悦广场、万达茂（在建）、悦来城（在建）、怀盛399等
- 其他：吾悦广场、世纪联华、桥梓湾、凯特利广场、万达茂、八字桥菜场；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 葛洲坝绿城玉兰花园项目位于青浦新老城区，以全石材建筑立面，筑造35万方法式宫殿风格建筑群。并邀请美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装，以108-240平高层/平层/叠墅多样化产品。葛洲坝绿城玉兰花园项目目前开发的南侧地块住宅小高层公寓共536套，楼层11层，一梯两户设计，小高层面积110-139㎡，平层面积168-171㎡，叠墅面积170-220㎡，85%高得房率。小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院。小高层采用全精装交付。多层墅区仅220套，其中叠加别墅是面积约为186-215平的四房。一楼复二楼，赠送双层地下室及大面积私家花园，一楼层高3.5米，二楼以上层高3.3-3.5米（叠加别墅层高3.5米、平层官邸层高3.3米），地下挑高5.6米。私家花园面积80-480平方不等。葛洲坝绿城玉兰花园项目三层四层为平层官邸，面积约为166-168平方，五层也为平层官邸，并且赠送闷顶，大多四房两厅设计，层高3.3米，三楼赠送露台。
- 区域介绍： 青浦区位于上海市西部，太湖下游，黄浦江上游。东与闵行区毗邻，南与松江区、金山区及浙江嘉善县接壤，西与江苏省苏州市吴江区、苏州昆山市相连，北与嘉定区相接。以青浦城区为中心，东部河江交错，西部湖荡群集，内河航运具有天然优势，可通行50~300吨货船，是江浙沪的重要水上通道。青浦水系丰富，农业较发达。区内白鹤镇是西气东输管道的终点。境内有全国重点文物保护单位的福泉山遗址、崧泽古文化遗址、旧青浦、陈云故居、蟠龙古镇和江南水乡古镇朱家角镇等。
