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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 品尊国际
- 楼盘地址： 普陀区岚皋路567号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、现房、地铁沿线
- 所属区域板块： 普陀 真如
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 204.00平4室2厅3卫 260平4室2厅3卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 109800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
- 预计开盘时间： 2023-8-19[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年8月19日加推2#10#
- 预计交房时间： 2025-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 三期2#4#10#预计2025年12月31日交房
基本信息
- 开发商： 上海明捷置业有限公司
- 售楼处地址： 普陀铜川路58弄
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 190000㎡
- 建筑面积： 700000.0㎡
- 规划户数： 2788户
- 车位数： 品尊国际共有停车位3491个。地上500个;地下2991个;车位比1：1.8
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 43%
- 物业公司：新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限公司
- 物业费： 品尊国际三期物业费8.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 普陀房管（2023）预字0000236号 2023.08.03
- 普陀房管（2023）预字0000050号 2023.03.16
- 普陀房管（2022）预字0000366号 2022.12.07
- 普陀房管(2014)预字0000262号 2014.06.18 51#,52#
- 普陀房管(2011)预字1277号 2011.10.23 49#,50#,53#,54#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：7号线岚皋路站/新村路站
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 品尊国际是一座集万豪旗下万丽酒店、辉盛国际旗下名致精品、**甲级写字楼、大型商业于一体的多业态城市综合体，总建筑面积大约70万方。品尊国际毗邻普陀区真如副中心，地处岚皋路与铜川路口，距内环线一公里。李嘉诚旗下长江实业项目，距品尊国际约800米。7号线岚皋路站设在项目基地内，4站路**静安寺，贯穿南京西路、淮海中路、徐家汇等繁华商圈。小区为业主配备专用通道，自小区迎宾大堂经由地下商街**入口。住宅区实施全面人车分流，车辆可便捷地行驶于地下车库，由地下车库电梯**每幢楼宇居所，而行人则可在地面上花园闲庭散步。小区配有约4500平方米的澳大利亚MOB健身会馆，有室内恒温泳池、室内篮球馆、壁球馆、瑜伽馆等。品尊国际建筑设计是由巴马丹拿集团（P&T）担纲；景观设计由加拿大B+H集团和贝尔高林国际（香港）有限公司担纲；非毛坯国际室内设计由香港梁志天设计师事务所担纲；高档酒店由美国万豪酒店集团打理；物业服务为新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司。小区整体抬高4米通过回填土让整个小区完全人车分流，整个二期由6幢32层高层及1幢18层小高层组成，小区绿化覆盖率达到了40%。
- 区域介绍： 普陀区是中国上海市的一个市辖区，地处上海市中心区西北部，北接宝山区，东临闸北区，南面与静安区、长宁区接壤，西面毗邻嘉定区。区域面积55.47平方公里，以境内普陀路而得名，境内有苏州河横穿,普陀区人民政府驻大渡河路。
