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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 吉宝佘山御庭
- 楼盘地址： 外青松公路9211号（近佘北公路） 查看地图
- 楼盘特色：独栋、品牌地产、特色别墅、水景地产
- 所属区域板块： 松江 佘山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 2300万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上海金居置业发展有限公司
- 售楼处地址： 松江外青松公路9211号（近佘北公路）
- 物业类型： 独栋
- 建筑形式： 现代
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 独栋产权为70年
- 规划面积： 175000㎡
- 建筑面积： 156000.0㎡
- 规划户数： 217户
- 车位数： 每户配备地下车库
- 容积率： 0.48
- 绿化率： 50.2%
- 物业公司：新加坡吉宝置业有限公司
- 物业费： 地上8.28元/平·月，地下3.9元/平·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沪(2020)松字不动产权第019860号 2020.07.15
- 松江房管(2016)预字0000273号 2016.07.02 1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,26#,27#,28#,29#,3#,30#,31#,32#,33#,38#,39#,4#,40#,41#,42#,43#,44#,49#,5#,50#,51#,52#,6#,64#,65#,66#,67#,7#,78#,79#,8#,80#,81#,9#,93#,94#,95#,96#,97#
配套信息
- 公交： 地铁：9号线佘山站约3.3公里；公交：松江33路、松江92路、沪陈线、南青专线、上佘定班线、石青专线、松青线；自驾：驱车由G50公路A9赵巷出口下，沿嘉松南路—泗陈公路—佘北公路—外青松公路路线，右转约800米至本案。
- 轨道交通：
- 医院： 中山医院天马山分院、上海**人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院
- 银行：
- 社区/商业： 佘山天地休闲广场，奥特莱斯广场，万达广场，米格广场等
- 其他：景点/主题公园：佘山国家森林公园、佘山天文台、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷，高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部酒店：世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店（在建）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 吉宝佘山御庭位于上海佘山国家旅游度假区核心，占地面积约17万平方米，与佘山一路之隔，共217席独栋别墅，0.475低密度纯墅区，首期推出约271—375㎡山居独栋，现代经典风格立面，双层挑高大横厅，360度环幕山景，顶层宽景露台直观佘山，部分户型更预留露台泳池空间。吉宝佘山御庭墅区中，逾1万平方米沿河线型公园，打造出户外健身场、儿童游乐场、滨河休憩区等社交休闲空间；约4千平方米观山私人会所，景观健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备；更规划有新加坡风情邻里商业，集合零售、餐饮、服务。
- 区域介绍： 「吉宝·佘山御庭」位于上海外青松公路，上海佘山国家旅游度假区核心，占地面积约17万平方米，与佘山一路之隔，也是佘山墅区少见的山居独栋别墅。回归伴山独栋生活的本意，通过对地形、光影、景观等有序排布让阳光、清风、鲜氧、绿色全面融入生活，让空间与自然融合。
