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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 禹洲老城里
- 楼盘地址： 上海市嘉定区环城路636号 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、生态宜居房
- 所属区域板块： 嘉定新城
- 轨道交通： 11号线-嘉定北
- 优惠信息： 独家优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 29000元/平米
备注: 毛坯均价29000元/平，精装均价31000元/平
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
- 预计开盘时间： 2016-03-31[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 预计2016年3月31日加推107平和125平住宅；2015年10月31日开盘在售1、2、6、7、8号楼住宅产品
- 预计交房时间： 2017-09-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2017年9月30日1、2和6-8#楼共316套住宅产品交房
基本信息
- 开发商： 禹洲置业（上海）有限公司
- 售楼处地址： 上海市嘉定区环城路636号
- 物业类型： 公寓
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 55017平方米
- 建筑面积： 129096平方米
- 规划户数： 总户数1136户；当期户数1136户
- 车位数： 1640个（车位配比1:1.4）
- 容积率： 2.30
- 绿化率： 35%
- 物业公司：禹洲物业服务有限公司上海分公司
- 物业费： 3.10元/平/月
配套信息
- 公交： 嘉定4路（菊园车站）；嘉定6路（棋盘路嘉行公路站）
- 轨道交通：地铁11号线（嘉定北站）
- 医院： 嘉定区中心医院
- 银行： 中国工商银行、中国建设银行、招商银行
- 社区/商业： 儿童娱乐设施
- 其他：罗宾森购物广场、东方商厦
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 禹洲老城里是厦门禹洲集团股份有限公司打造，总建筑面积129096平方米，由11栋11-26层的小高层组成。禹洲老城里南靠环城河市民休闲公园，北邻陈家山荷花公园，环绕天然氧吧，中心绿地设计，使小区90%房型具备良好的高远视觉体验及生态景观观赏界面。主力户型的2房都能变成2+1房形成小3房，每套商品用房底层均有户内楼梯通向地下赠送空间。禹洲老城里周边有菊园幼儿园，嘉定实验小学、城中路小学都是区重点小学，步行即可到达。禹洲老城里周边公路为沪嘉高速（S5）。禹洲老城里位于11号线嘉定北站附近，周边更有十余条公交线路。
- 区域介绍： 嘉定区是上海西北部，上世纪50年代起，嘉定被命名为"上海科学卫星城" ，其东与宝山、普陀两区接壤，西与江苏省昆山市毗连，南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。建县于南宋嘉定十年，是名副其实的江南历史文化名城，有“教化嘉定”的美称。区内还拥有上海国际汽车城、嘉定新城 。遗存的古迹大都集中在嘉定镇街道和南翔镇。嘉定城中的法华塔、州桥皆创建于宋代，历史悠久。区境内的盐铁塘、横沥、新槎浦（罗蕰河）纵贯南北，与吴淞江、浏河相连。千里一湖，百里一林。
