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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 同济融景雅苑
- 楼盘地址： 上海市嘉定区古漪园南路471号(古漪园南路和金通路交叉口) 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房
- 所属区域板块： 南翔
- 轨道交通： 11号线-南翔
- 优惠信息： 独家优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
- 预计开盘时间： 2016-04-01[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 预计2016年4月1日加推2#、3#、5#楼；2015年10月18日加推82、87、89平、121平共70多套房源；2015年8月15日加推剩余91平和121平房源；2015年7月11日加推部分91平和121平房源；2014年5月1日加推105平房源；2014年3月16日开盘在售4#楼
- 预计交房时间： 2015-11-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2015年11月30日1-20号楼共313套交房；2015年7月31日2号3号4号9号楼共250套交房
基本信息
- 开发商： 上海同筑置业有限公司
- 售楼处地址： 上海市嘉定区古漪园南路471号(古漪园南路和金通路交叉口)
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况：
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 37489平方米
- 建筑面积： 96012平方米
- 规划户数： 总户数647户；当期户数647户
- 车位数： 823个（地上车位164个，地下车位659个）
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 35%
- 物业公司：上海同科物业管理有限公司
- 物业费： 2.70元/㎡/月
配套信息
- 公交： 62路、828路、虎南线、翔安专线（南翔汽车站）；北嘉线、沪唐专线、嘉定52路、嘉翔线、南翔1路、南翔2路、南翔3路、南翔5路、上嘉线（古猗园站）
- 轨道交通：地铁11号线（南翔站）
- 医院： 嘉定区南翔医院、上海同翔医院
- 银行： 中国建设银行南翔支行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、上海农行、浦东发展银行、中国银行、中国工商银行
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 同济融景雅苑位于嘉定南翔，采用新古典立面、宽栋距、主题中央景观，是一个纯粹的宜居社区。双轨交、南翔老镇、大虹桥和银南翔CBD的双重商业配套。85-135平米全明户型，可以满足刚需、改善的要求。同济融景雅苑物业类型为高层。建筑密度为19.4%，容积率为1.8，项目共计建筑物11幢，住宅9幢，非住宅2幢，住宅647套。小区出入口共计三处：金通路、古猗园南路、古猗园南路。
- 区域介绍： 上海嘉定工业区是经上海市人民政府批准的市级工业园区，地处上海西北部，园区分南区和北区两大重点区域，总面积为78平方公里，常住人口10.5万。
南区成立于1992年10月，已开发24.8平方公里，区域内先后创立了国家级高科技园区、国家留学人员嘉定创业园区、中科高科技园区等。
北区于2003年1月，经上海市人民政府批准为市重点试点园区，是先进制造业基地，核心区域面积为32.4平方公里。2005年经中华人民共和国国务院批准，在工业区北区核心区域内成立面积为3平方公里的上海嘉定出口加工区。
