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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 水榭兰亭
- 楼盘地址： 奉贤区奉城镇兰博路与浦兰路交叉路口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、花园洋房
- 所属区域板块： 奉贤 奉城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 89.00平2室2厅1卫 123.00平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上海千荣房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 奉贤浦兰路91弄19号
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
- 规划面积： 76994.6㎡
- 建筑面积： 147175.73㎡
- 规划户数： 1008户
- 车位数： 共1199个停车位
- 容积率： 1.4
- 绿化率： 36%
- 物业公司：深圳市物业管理有限公司
- 物业费： 水榭兰亭小区物业费2.1元/平方米·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沪（2023）奉字不动产权第023806号 2023.10.11
- 奉贤房管(2019)预字0000076号 2019.04.19 10#,11#,12#,26#,27#,28#,29#,30#,31#,35#,36#,37#,41#,42#,43#,46#,47#,48#,49#,50#,51#
- 奉贤房管(2016)预字0000106号 2016.04.08 13#,14#,15#,16#,17#,18#,1#,20#,21#,22#,23#,24#,25#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：暂无资料
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 法式风情围合式墅质住宅，小区中央设有近1万平方的中央主题花园（相当于1.5个标准足球场）。另外社区包含了3大组团：入口喷泉景观带及阳光草坪组团、儿童游乐及老年健身组团、音乐灯光喷泉组团。 拥有超大楼间距，平均楼间距在40米以上，中央景观带的楼间距达到了60米，一年四季都能有很好的采光；且小区整体绿化率达到了36%。
- 区域介绍： 奉贤区是中华人民共和国上海市的一个市辖区，东邻浦东新区，西接金山区、松江区，北交闵行区，南濒杭州湾。下辖8个镇（南桥、奉城、金汇、庄行、柘林、海湾、青村、四团），85个居委会、178个村委会。原为1726年（清雍正四年）设立的奉贤县，2001年8月24日撤县设区。陆上面积687.39平方公里，人口108万人（2010年），南桥镇为区政府所在地。作为上海“十二五”时期重点打造的三座新城之一的“南桥新城”即坐落在奉贤的南桥、金汇、青村区域。
