详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 凤凰城
- 楼盘地址： 闵行区景谷中路30号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、现房、地铁沿线
- 所属区域板块： 闵行 江川
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 141平3室2厅1卫 87平2室2厅1卫 104平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 62000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
- 预计开盘时间： 2023-11-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年11月23日加推
- 预计交房时间： 2017-9-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2017年9月30日二期17#、18#等房源已交房
基本信息
- 开发商： 上海闵行置业发展有限公司
- 售楼处地址： 闵行安宁路777弄、景谷中路58弄
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 230000㎡
- 建筑面积： 320000.0㎡
- 规划户数： 1640户
- 车位数： 凤凰城停车位共有1610个，车位比约0.9:1
- 容积率： 1.68
- 绿化率： 38%
- 物业公司：上海莘旺物业管理有限公司
- 物业费： 凤凰城物业管理费为2.8元/平·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沪（2023）闵字不动产权第504904号 2023.11.10
- 沪（2022）闵字不动产权第014623号 2022.07.01
- 沪（2018）闵字不动产权第059577号 2018.12.26 10#,12#,13#,15#,16#,9#
- 闵行房管(2016)预字0000155号 2016.05.07 17#,18#,39#,40#,59#,60#,61#,62#,65#,66#
- 闵行房管(2015)预字0000106号 2015.03.20 27#,28#,29#,30#
配套信息
- 公交： 紧邻金山卫站
- 轨道交通：江川4路东川路地铁站，江川5路东川路地铁站，松闵线公交停车场，徐闵线公交停车场，徐闵夜宵专线，闵吴线，闵莘线
- 医院： 5公里内有上海建国医院、复旦大学附属金山医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目距离百联商圈约2公里，另外还有乐购、卫清西路等商业配套满足日常购物所需，项目本身自带5万方的商业。
- 其他：项目3公里内有金山城市沙滩，滨海公园、鹦鹉洲生态湿地，还有规划建设中的金山国际海洋公园。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 碧桂园凤凰城整个小区以新亚洲风格为主，户型面积有90平的三房两厅两卫，125平的四房两厅两卫，215平的4+1房两厅三卫。
- 区域介绍： 闵行区位于整个上海的地域腹部，形似一把“钥匙”，黄浦江纵贯其南北，分区为浦东、浦西两部分，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻；虹桥国际机场位于区境边沿。闵行是上海市主要对外交通枢纽，西南地区重要的工业基地、科技及航天新区，它也是上海*靠近市中心的郊区之一。该区境内有上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区）等多所高校，并有许多三资企业。
