详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中铁诺德国际中心
- 楼盘地址： 闵行秀文路908号（近七莘路） 查看地图
- 楼盘特色：写字楼商铺、品牌地产、复合地产
- 所属区域板块： 闵行 莘庄
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 56000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 中铁上海华升置业有限公司
- 售楼处地址： 闵行秀文路908号（近七莘路）
- 物业类型： 写字楼商铺
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 市场类商铺产权为50年
- 规划面积： 22529㎡
- 建筑面积： 97712平米
- 规划户数： 77户
- 车位数： 待定
- 容积率： 3.1
- 绿化率： 35%
- 物业公司：中铁诺德物业管理有限公司
- 物业费： 中铁诺德国际 物业管理费22元/平方米·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沪(2018)闵字不动产权第028214 2018.06.30
- 闵行房管(2015)预字0000692号 2015.12.10
配套信息
- 公交： 公交：91、196（七莘路秀文路站）约600米、莘庄3路（疏影路中春路站）约500米驾车：沪闵高架、嘉闵高架、沪昆、沪渝、沈海、外环高架等
- 轨道交通：12号线:七莘路站
- 医院： 新虹桥国际医学中心、闵行区中心医院
- 银行：
- 社区/商业： 新加坡丰树怡丰城、凯德龙之梦、仲**界商城、汇宝购物广场
- 其他：四重梯度景观-北侧春申湖、南侧淀浦河河滨公园、7000平米广场式绿地、屋顶花园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中铁诺德国际中心由位于闵行生态商务集聚区——莘庄商务区，南临2.5公里河滨公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋**甲级写字楼及2座临街商业组成。作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，78％高得房率、3:1进深比、9米大堂、4+2专属电梯系统。中铁诺德国际中心项目已于2015年开盘，目前写字楼已售罄，商铺（诺德金街）正在销售。诺德金街是莘庄商务区内在售沿街商铺，总面积约20000㎡，其中C栋约8300㎡，D栋约11000㎡。商铺主力面积段200-300㎡，可进行多业态组合经营。诺德金街面宽8.4-10.8米，一、二层为复式结构，通过内部楼梯连通，得房达98%。三、四层为平面结构，通过独立电梯、步行梯及内部廊道连通，得房率约68%。全部商铺通煤气、通上下水，具备大型餐饮条件，满足全业态经营条件。中铁诺德国际中心地处虹桥枢纽辐射圈，毗邻2枢纽4高速5轨交，连通莘庄综合交通枢纽，连通嘉闵高架，方便抵达虹桥高铁、机场，12号线七莘路站距项目约1公里。中铁诺德国际中心两公里范围内，约186万㎡莘庄商务区在售街铺，近2万方体量，6大主题规划。
- 区域介绍： 闵行区位于整个上海的地域腹部，形似一把“钥匙”，黄浦江纵贯其南北，分区为浦东、浦西两部分，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻；虹桥国际机场位于区境边沿。闵行是上海市主要对外交通枢纽，西南地区重要的工业基地、科技及航天新区，它也是上海*靠近市中心的郊区之一。该区境内有上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区）等多所高校，并有许多三资企业。
