详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美兰天地
- 楼盘地址： 美兰湖路8弄(美兰湖高尔夫度假酒店旁） 查看地图
- 楼盘特色：办公别墅、低密居所
- 所属区域板块： 宝山 美兰湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 36000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上海美兰湖房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 宝山美兰湖路16弄
- 物业类型： 办公别墅
- 建筑形式： 其他
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 办公别墅产权为40年
- 规划面积： 153149㎡
- 建筑面积： 93774.0㎡
- 规划户数： 385户
- 车位数： 682
- 容积率： 0.4
- 绿化率： 50.4%
- 物业公司：自持物业
- 物业费： 住宅:8元/m2/月;别墅:以物价局核定价格为准
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 宝山房管（2021）预字0000267号 2021.10.11
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美兰天地位于美兰湖板块**核心的位置，经过10多年的建设，形成了具备旅游观光、休闲商务、特色居的新城镇，成为上海**北欧风情小镇。美兰湖作为上海第二大人工湖，自然景观优美，空气清新，被评为国家4A级景区，同时也被誉为“北上海**美丽的地方”。不仅如此，项目紧靠距离市中心**近的国际标准36洞高尔夫球场，拥有亚洲“**生态高尔夫“美誉。稀缺的自然景观，得天独厚的地理位置，使这里成为一个低密度成熟的高档别墅生活区。整个项目总用地面积153149平方米，总建筑面积为93774.23平方米，项目容积率是区域里**，只有0.4，绿化率50%，建筑密度仅有10.72%。项目分南北两个地块开发。共97栋楼，其中北面一期71栋，南面二期26栋。整个小区采用局部人车分流的设计，车位总数为682个，车位配比达到1：1.8。项目产品为独栋商业平层，户型总共有4种，建筑面积约为550--800㎡。项目采用现代极简建筑风格，270°景观视野，保证客户享有“室内随心设计，室外无界景观”的独特感受；项目以极简的设计，自然的渗透，*的细节打造*的建筑与景观，以玻璃体的晶透，打破视觉上的隔离，形成一种无界空间，无限延伸的视觉场景，将建筑与环境，融为一体，却毫无违和感。
- 区域介绍： 美兰天地，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧邻高尔夫球场，私享城市风光，打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
