详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万业紫辰苑
- 楼盘地址： 上海市宝山区江杨北路1568弄 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、地铁沿线、公园地产
- 所属区域板块： 宝山 杨行
- 轨道交通： 1号线-富锦路
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 48300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
- 售楼处地址： 宝山江杨北路1568弄
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 200000㎡
- 建筑面积： 420000㎡
- 规划户数： 1500户
- 车位数： 共630个，车位配比1:0.42
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 40%
- 物业公司：上海万业企业爱佳物业服务有限公司
- 物业费： 万业紫辰苑物业管理费为2.5元/平·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沪（2023）宝字不动产权第014238号 2023.04.28
- 宝山房管（2021）预字0000252号 2021.09.30 102#,105#
- 沪(2017)宝字不动产权第028594号 2017.07.27 68#,69#,70#,71#,72#
- 宝山房管(2016)预字0000172号 2016.05.09 93#,91#,92#,90#
- 宝山房管(2015)预字0000576号 2015.10.15 66#,67#,88#,89#
配套信息
- 公交： 轨交：地铁1号线富锦路站、地铁3号线江杨北路站；公交：江阳北路公交站有宝山88路江杨北路湄浦路站，距离售楼处约100米。自驾路线：南北高架-A30-蕴川公路-江杨北路。从A30到江杨北路，沿江杨北路由北向南行驶600米，即到万业紫辰苑售楼处。
- 轨道交通：地铁1号线（富锦路站）；地铁3号线（江杨北路站）
- 医院： 上海中治医院
- 银行：
- 社区/商业： 北上海商业广场
- 其他：约35万平米的白沙公园、月浦公园、宝钢集团、宝钢人才开发院、宝山区文化广播影视管理局广播电视台、国大药房、联华超市、农工商超市
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万业紫辰苑北起绿龙路，南至湄浦河，西起杨泰路，东至江杨北路。项目周边交通便捷，两条城市轨道线（1号线和3号线）和多条城市公交线路构筑成万业紫辰苑交通网络。万业紫辰苑南侧临近白沙公园（建设中），公园将会景观多元，整个公园围绕近四万平米的自然湖泊分为东、西、北三大区域，公园的西区是可专供万业紫辰苑生活活动的板块，多处户外标准篮球场和网球场。万业紫辰苑整个小区整体绿化率达到40%，集中绿化率15%，总建筑面积420000平。地块全区现在分三期开发。一期由小高层、高层、花园洋房组成。万业紫辰苑建筑外立面设计为现代式，简约大方。外立面采用干挂石材、真石漆等相结合的处理方式。小区整体色调冷暖结合，高雅大方。项目的外墙、门窗、楼宇大堂以及全装修房，均选用高品质、优良品牌的材料及规格。万业紫辰苑社区会所建筑面积约5000平，主要以健身功能为主，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。
- 区域介绍： 宝山区位于上海市北部，分成陆地和岛屿两部分。陆上，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀4区毗邻，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻，横贯中部的蕴藻浜把它分成南北两部，吴淞大桥和蕴川路大桥、江杨路大桥、塘桥大桥横跨其上；长兴、横沙两岛自西至东，横卧于长江口南支水道，全境东西长56.15公里，南北宽约23.08公里，区域面积424.56平方公里。
