详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 央玺
- 楼盘地址： 联谊路621号（与富长路交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、品牌地产、中式地产
- 所属区域板块： 宝山 顾村
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转1001
基本信息
- 开发商： 上海众承房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 宝山联谊路619弄
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 70210㎡
- 建筑面积： 195349.0㎡
- 规划户数： 1003户
- 车位数： 共1299个（地上61个/地下1238个），车位配比1:0.9
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 35%
- 物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司
- 物业费： 物业管理费，5.8元/平米
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沪（2022）宝字不动产权第019228号 2022.08.05
- 宝山房管（2021）预字0000159号 2021.06.14
- 宝山房管(2019)预字0000245号 2019.09.25 27#,28#,30#,31#,34#
- 宝山房管（2019）预备字000141号 2019.06.12 32#,33#,35#,36#
配套信息
- 公交： 地铁:1号线呼兰路站(约1.5公里)、7号线；公交:500米左右有宝山13路富长路联谊路站、705路联谊路富长路站等;自驾:1:南北高架、富长路康宁路、沪太路、长江西路、中环、外环。
- 轨道交通：
- 医院： 华山医院宝山北院、华山医院顾村分院、长江地段医院
- 银行：
- 社区/商业： 场北商业广场、智慧湾、宝山万达
- 其他：400米跑道、恒温泳池、健身中心、架空层活动设施
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 央玺是建发房产【精粹系】的标杆产品，由建发、首开和大悦城控股三家知名房地产商联袂打造。总建筑面积大约在20万平方米左右，坐落于北上海极为稀缺的城市版图之中，紧沿着我们上海*的“黄金中轴”——南北高架沿线，与“中环北抬”*的中环线相交，构成上海城区的交通主环，也是未来宝山大片区域*主城区的重要部分，同时，更近距离享受到地铁1号线、7号线和*的15号线、18号线、22号线的便利与快捷。而在社区内部的规划和设计上，央玺传承了中式建筑的精髓，兼顾了传统文化与现代的审美艺术，以*的《汉宫春晓图》为整体建筑设计的灵感创意原点，再将中国历代建筑的精湛工艺融汇其中，营造出一轴一厅两门六苑十六巷的坊巷式居住格局，让归属感和私密性都得到提升；又遵循江南地域风情特点，仿效网师园等苏式名园，精心打磨出万卷楼、樵风径、月到风来亭等博雅七景，勾画出*海派风情的东方美学墅区。
- 区域介绍： 总建筑面积大约在20万平方米左右，坐落于北上海极为稀缺的城市版图之中，紧沿着我们上海*的“黄金中轴”——南北高架沿线，与“中环北抬”*的中环线相交，构成上海城区的交通主环，也是未来宝山大片区域*主城区的重要部分。项目距离地铁1号线呼兰路站（约1.5KM）、距离地铁7号线南陈路站（约6.5KM），距离*18号线康宁路站（约1.2km），项目约500米处就是宝山13路，701路，705路等公交车站；自驾的话：北侧紧靠外环，东侧紧靠南北高架，自驾出行十分便捷。
